注意すること|不動産売却の賢いやり方【後悔しないためにも実践】

不動産売却の賢いやり方【後悔しないためにも実践】

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別荘という不動産を購入する場合、最低限知っておきたいことはどんなことでしょうか。別荘の不動産を購入する場合は不動産会社を経由して購入することになります。これについては普通の一戸建てやマンションの売買契約と同じように不動産会社は売買の仲介や書類の作成などを行ってくれます。これに対して別荘の購入者は仲介手数料を払うことになります。別荘購入する場合は不動産会社とは別に管理会社がいることを知っておきましょう。管理会社の役割は、その別荘地の管理をする事ですが、その別荘地に管理人が常駐している場合もあれば全く管理人がいない場合もあります。別荘を購入する場合は、不動産の価格や別荘の立地だけでなくどのような管理会社が管理してくれるかという面も調べる必要があります。

別荘を購入する場合注意するべき点はどんなことでしょうか。別荘の購入には固定資産税がかかってきますので知らないと思わぬ出費になります。ただしこの固定資産税は減額されるのが普通です。また、その別荘地の周りのこともよく調べておく必要があるでしょう。別荘地の周りにコンビニやガソリンスタンドがある場合は良いですが、人が少なくなっている別荘地はコンビニやガソリンスタンドが数年前に撤退してしまっていることもあり、買い物に出かけたり車のガソリンがなくなるととても不便です。また別荘地によっては気候によってその管理の難しさも考えなくてはいけません。例えば、山の麓にある場合で湿度が非常に高い別荘地もあります。この場合、別荘の管理が非常に難しく定期的に泊まるか、定期的に部屋の空気を入れ替えてくれる管理人が必要になります。